Invista com segurança e rentabilidade imediata! Apresentamos uma excelente casa comercial, estrategicamente configurada para diversos tipos de negócios e com faturamento mensal garantido. Localizada em uma área de grande potencial, esta propriedade é ideal para quem busca um ativo imobiliário sólido e já em operação. Destaques do Imóvel: Amplo Espaço: São 312m² de área construída, distribuídos de forma inteligente; Layout Versátil: 6 salas/quartos amplos que permitem diferentes configurações corporativas; Estrutura: 2 banheiros e vários ambientes internos integrados; Estacionamento: 5 vagas frontais, garantindo comodidade e acessibilidade para clientes e colaboradores. Perfil para Investimento: Renda Garantida: O imóvel já se encontra locado por R$ 4.000,00 mensais, com contrato vigente; Regularidade Total: Documentação 100% em dia, escriturado e pronto para financiar; Valor de Venda: R$ 700.000,00. Uma oportunidade rara de adquirir um patrimônio com fluxo de caixa positivo desde o primeiro dia de posse. Para mais detalhes técnicos e agendamento de visita: ? Entre em contato: (65) 98443-7244 Ana Stuart